Descrição do Imóvel

Area com 22.000 metros em Guarulhos.Coeficiente de construção 50% Construção 50% pátio com piso permeável.Região Industrial.O relevo guarulhense encontra-se sob o domínio do Planalto Atlântico, onde podemos verificar os seguintes tipos de relevo: várzeas, planícies aluviais, colinas, morros e serras. Sua área está inserida na Serra da Mantiqueira.[carece de fontes]A Serra da Cantareira estende-se ao longo dos limites com Mairiporã, Nazaré Paulista e Santa Isabel, com nomes locais de Serra da Pirucaia, do Bananal, de Itaberaba ou Gil.[carece de fontes]O município de Guarulhos apresenta um clima tropical de altitude, com temperatura média anual entre 17 e 21 graus Celsius e geada esporádica em alguns lugares durante o inverno. A umidade relativa do ar média anual é de 81,1% e a precipitação pluviométrica é de 1470 mm. Ventos dominantes: SE - NO - E - O. (dados cedidos pelo Ministério da Aeronáutica - Divisão de Meteorologia).[carece de fontes]Por sua condição geográfica e climática, Guarulhos apresentava uma cobertura vegetal primitiva nativa representada pela Mata Atlântica, também denominada Floresta Cantareira e, pela Mata Planaltina ou de Transição. Com a expansão populacional e industrial essa cobertura sofreu grande desgaste.[carece de fontes] Esse distrito é limítrofe com o distrito de Jardim Helena, Pimentas e Itaquaquecetuba, apesar de ter se originado de São Miguel, é administrado pela prefeitura de Guarulhos. Porém, é notadamente um típico bairro do extremo da Zona Leste de São Paulo. Conta com vias importantes como a Avenida Brás da Rocha Cardoso, que corta o distrito e que é a principal ligação entre a Estação Itaim Paulista e a Rodovia Ayrton Senna da Silva. Além disso, o distrito é cortado pela Estrada do Capão Bonito, que liga a Estrada do Sacramento à Vila Any. Devido sua origem, a região é considerada por muito de seus moradores como parte integrante do distrito dos Pimentas. O bairro da Vila Any, um dos mais afastados da região, se notabiliza por ser um dos primeiros aglomerados urbanos da região do Pimentas, juntamente com os bairros do Jardim Paulista e Jardim Pimentas.Atualmente, o distrito conta com uma unidade básica de saúde e sete escolas públicas.