Descrição do Imóvel

O condomínio Jardim Colonial possui facil acesso pela Avenida Sao Camilo.Condomínio tradicional e conhecido na regiao.Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade!Charmoso Condomínio com portaria 24 horas.Condomínio com casas de Alto Padrão.Terreno de 2326 m² na famosíssima Granja Viana, em Carapicuíba-SP, dentro do condomínio de alto nível Jardim Colonial. Granja Viana (por vezes grafada como Granja Vianna) é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro-bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, cidade onde ocupa uma área de aproximadamente 50 km² com uma população de 35 mil habitantes.[1][2] Granja Viana faz fronteira com os municípios de Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira.[3] Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia – e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos e outros.A grande maioria das pessoas sonha morar em um lugar com muito verde e longe dos problemas enfrentados nas grandes cidades. A Granja Viana sempre teve a marca de região charmosa e bucólica desde seu surgimento, todos que sonham viver aqui, estão atrás do mesmo ideal em busca de morar bem e estar próximo à São Paulo.Nos últimos anos com o desenvolvimento na região, houve um grande crescimento da área imobiliária na Granja Viana, o que tornou possível também morar próximo ao trabalho, com boas ofertas de salas comerciais, lojas e galpões, oferecendo uma opção muito apreciada pelos paulistanos de todas as idades que procuram cada vez mais fugir do caos urbano e ter mais tempo livre para investir em sua qualidade de vida. Para os que dependem da rodovia e precisam viajar, a Granja é privilegiada pela localização de fácil acesso ao Rodoanel.CONDOMINIO TEM COMO DESTAQUE A VEGETACAO NATURAL, BEM ABUNDANTE. GUARITA 24 HORAS. ACESSO PELO KM 22,5 DA ROD. RAPOSO TAVARES.CONDOMÍNIO FECHADO BEM ARBORIZADO, PRÓXIMO A TODA INFRAESTRUTURA LOCAL.Regiao super valorizada no Bairro de Granja Viana.Granja Viana (por vezes grafada como Granja Vianna) é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro-bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, cidade onde ocupa uma área de aproximadamente 50 km² com uma população de 35 mil habitantes.[ Granja Viana faz fronteira com os municípios de Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira.Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia – e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos e outros.As terras que hoje são consideradas como "Granja Viana" eram pertencentes à Fazenda Carapocuyba que compreendia também áreas de Osasco e Embu das Artes.[5] A fazenda foi posteriormente desmembrada e dividida entre dezenas de proprietários, incluindo Niso Vianna (que manteve o nome da fazenda em sua propriedade); José Giorgi, dono da Fazenda Cabanas (ou Moinho Velho); e a família Junqueira de Aquino, dona da Fazendinha.[6][7]O núcleo principal da fazenda veio a ser chamado de Granja Vianna.[7] Seu dono, Niso Vianna, era rotariano e industrial do ramo de fertilizantes. Fundou a Escola Lar Rotary (que em 1982 passou a ser o Colégio Rio Branco) e ajudou na construção da Igreja Santo Antônio (à qual sua esposa, Vanetty Vianna era devota).[8] O nome "Granja" veio após Niso adquirir mais terras, importar gado do exterior e passar a dedicar-se à produção de leite e queijo.[3] Em 26 de julho de 1959, foi fundada a Sociedade Amigos da Vila de Santo Antônio de Carapicuíba, substituída, em 1980, pela Sociedade Amigos do Bairro da Granja Vianna.[9]O geógrafo Aziz Ab'Saber, morador do bairro,[10] criticou em 1991 o desenvolvimento do local:[11]“ "'[...] o modo simples que os povos antigos do Peabiru tinham de conviver com a Natureza e como os conquistadores portugueses souberam captar, além da conquista sanguinária..., essa singeleza no trato com a floresta, a água e os animais, de sorte que em nossa região, tanto na Caucaia como na Granja Vianna, ainda hoje verificamos esse trato na abertura de espaços para moradia feita por populares, e o mal [sic] trato da corrupção pública e privada que rasga e destrói a malha geológica para abairrar, para adensar gente e empreendimentos em territórios que não aguentam por falta de estrutura natural.[...] Olha, aqui, na Granja Vianna, os políticos de Cotia permitiram tal adensamento que o abairramento asfixiou socialmente a região, e nem sei se uma separação administrativa poderá, agora..., resolver o caros urbanos instalado!Na segunda metade do século XX, a Granja virou um dormitório para famílias paulistanas de alta renda, passando a ter uma série de empreendimentos de alto padrão.[4][12] Já no século XXI, passou a atrair empresas e mais moradores, tornando-se um distrito de alta densidade, incompatível com sua infraestrutura.[13]Hoje a Granja Viana conta com opções de cultura e lazer, como o Kartódromo Internacional Granja Viana, o Parque Cemucam (pertencente à cidade de São Paulo) e o Templo budista Zu Lai.Moradores notóriosAziz Ab'Saber, geógrafoRolando Boldrin, apresentador de televisãoFernando Meirelles, diretor de cinema e sócio proprietário da O2 Filmes, cujos estúdios se localizam na Granja VianaClodovil Hernandes, estilista, apresentador de televisãoMarcelo "Bolinha", diretor de externas do programa Pânico na BandEmílio Surita, apresentador do Pânico na BandJair Rodrigues, cantorJair Oliveira, cantorLuciana Mello, cantoraFelipe Titto, ator, empresárioPaulo Nobre, dirigente esportivo, advogadoProjota, cantorBairro da Grande São Paulo Bandeira do estado de São Paulo.svgÁrea: 50 km²Dia Oficial: 26 de julhoFundação: 1980Habitantes: 35.000Cidade(s): CarapicuíbaCotiaEmbu das ArtesJandiraOsascoO contato com a natureza se dá pelo acesso a parques, bosques, florestas, áreas de preservação e através do turismo ecológico. Morar na Granja Viana, durante muito tempo foi considerado como morar no campo, com a liberdade de morar bem, com espaço, respirando ar puro, em zoneamento predominantemente residencial.